Mari kita hadapi itu, orang Australia suka flutter. Tidak apa-apa jika Anda ingin bertaruh sejumlah uang tunai untuk kuda, Lotto, goresan, atau pokie – tetapi itu masalah lain jika Anda bermain dengan investasi dolar dengan cara yang sama.

Alasan bahwa penipu sampai sejauh ini dengan penipuan mereka terletak pada kelemahan manusia dari keserakahan dan ketakutan. Penipu yang baik akan memainkan kedua emosi ini secara ekstrim. Misalnya, mereka memberi tahu Anda bahwa investasi ini dapat menghasilkan 20 hingga 100% selama 6 bulan, tanpa menyebutkan risiko penurunan. Resiko downside adalah istilah industri untuk apa yang Anda harus kehilangan. Dalam kasus CFD – instrumen perdagangan yang trendi mirip dengan opsi, risiko kerugian tiga kali lipat, bersama dengan peluang untung. (Saya tidak menyarankan bahwa pendidik dan perantara perdagangan CFD adalah teduh, tetapi risikonya adalah bahwa orang-orang mungkin tidak melihat ke dalam, misalnya pada salah satu iklan penyedia CFD, cetak halus mengatakan “kerugian bisa melebihi setoran awal Anda”.)

Ketakutan mungkin dimainkan di http://bandar4d.org oleh spruikers yang mengatakan Anda bisa kehilangan pertumbuhan, atau Anda bisa mengalami masa pensiun yang menyedihkan.

Praktik umum yang terjadi di Australia adalah pemasaran pengembangan properti yang terlalu mahal kepada investor yang tidak curiga. Ada anggapan bahwa ‘batu bata dan mortir’ umumnya aman, tetapi pensiunan yang kehilangan uang mereka dalam surat utang hipotek tidak aman akan belajar dengan cara yang keras. Lainnya telah kehilangan tanah dalam investasi mereka dengan menjual properti baru di atas biaya.

Anda hanya perlu melihatnya seperti ini: jika perusahaan menghabiskan banyak uang untuk pemasaran dan penjualan, dari mana uang itu berasal? Hari-hari ini tidak ada banyak keuntungan dalam penjualan rumah luar kota dan paket tanah karena tugas Pemerintah, sehingga keuntungan dibuat dari penjualan dengan harga lebih tinggi kepada masyarakat yang tidak curiga. Seringkali investor yang ditargetkan tinggal di tempat dekat pinggiran kota dalam pembangunan, sehingga mereka tidak memiliki ide yang adil dari harga pasar. Pada 1990-an, ribuan investor yang berbasis di Sydney dan Melbourne ditipu untuk membeli unit baru di atas penilaian yang benar oleh para pedagang shonky yang akan menerbangkannya ke Gold Coast dan mengendalikan situasi. ‘Kurir’ ini dibayar $ 10.000 atau lebih per tanda tangan oleh pengembang / vendor. Setengah dari semua apartemen Gold Coast melebihi harga dengan cara ini, yang mana istilah ‘pasar properti dua tingkat’ berasal.

Ingat, cara terbaik untuk membuat keuntungan pasti di properti adalah membeli di bawah nilai pasar, atau membeli dalam kemerosotan pasar sementara.

Neil Jenman, Kantor Perdagangan Adil, ASIC’s Fido (situs web konsumen), saya sendiri, dan sangat sedikit yang lain adalah satu-satunya suara di luar sana yang memperingatkan orang-orang baik untuk menghindari para penipu dan skema keuangan yang curang. Ada banyak tempat yang lebih aman dan lebih baik untuk mengumpulkan uang Anda, dan saya meliput kelas aset ini dalam buku saya.